


Apartamento Porteira Fechada no Nouveau Horto Florestal
R$1.420.000 / VENDAApartamento Porteira Fechada no Nouveau Horto Florestal
R$1.420.000Venda
Área Privativa
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Oportunidade Exclusiva: Design Assinado e Luxo no Horto Florestal 💎
Para quem busca morar com curadoria de arte e design: este imóvel no Nouveau Horto é a definição de sofisticação. Totalmente reformado e decorado sob o conceito de "Porteira Fechada".
O Apartamento:
- Planta Customizada: Original 2/4, atualmente revertido para uma suíte máster ampliada.
- Posição Privilegiada: 74m² com ventilação cruzada (Nascente Total).
- Mobiliário de Grife: Itens curados da Artefacto, Sérgio Rodrigues e Carbono Design.
- Acabamentos Premium: Marcenaria Bomtempo, portas Cinex, tapeçaria Bagdá e cortinas Hunter Douglas.
- Tecnologia: Projeto de automação completo.
- Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com linha Brastemp Gourmand.
Diferenciais Únicos:
- 3 Vagas de garagem (todas soltas).
- Depósito privativo.
Lazer e Alto Padrão: Piscina em pedra Hijau (raia 25m), Academia equipada com aparelhos de ponta, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Coworking e Lavanderia OMO.
Sobre o condomínio
Inspirado em hotéis de charme espalhados pelo mundo, o NOUVEAU HORTO FLORESTAL tem a intenção de inovar e encantar em todos os ambientes. A presença marcante de transparências e espelhos traz uma sofisticação e leveza indescritível. Detalhes minuciosamente pensados para você.
O empreendimento, edificado pela construtora DONA, traz nos seus detalhes tudo para te surpreender. Localizado na área mais nobre do Horto Florestal, na Avenida Santa Luzia.
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Detalhes fazem a diferença (Texto: Marina Cabral)
Inusitada e elegante, a fachada do edifício residencial Nouveau é o que o diferencia dos demais. Sobre um corpo cinza chumbo com varandas brancas, ela é vista como um cubo de madeira imponente. “Conquistamos esse efeito pela ousadia na escolha dos revestimentos e jogo de volumes através de grandes balanços. O edifício dialoga com o usuário por meio de suas linhas simples, que se assemelham a um terno de alfaiataria bem cortado”, destaca Sidney Quintela, arquiteto autor do projeto e proprietário do escritório SQ+ Arquitetos Associados.
Programa residencial misto
Localizado no bairro do Horto Florestal, em Salvador (BA), o empreendimento tem diversos tipos e tamanhos de apartamentos – oferecendo opções de níveis intermediários com piscina e ampla varanda gourmet; ou até de quarto e sala com deck, ofurô e varanda gourmet. “Há, ainda, apartamentos menores, de quarto e sala, ou dois quartos e até cobertura horizontal de forma valorizada e de alto padrão”, explica.
O edifício é composto por 55 unidades imobiliárias distribuídas em 16 pavimentos. São 31 apartamentos com quarto/sala, 21 unidades de dois quartos, três coberturas e térreo com mezanino. “Por conta do terreno pequeno, a principal dificuldade foi implantar o empreendimento mantendo áreas livres de convivência integradas à natureza”, explica o arquiteto. Para o lazer dos moradores, a infraestrutura de lazer é completa, com deck em madeira ecológica junto à raia de borda infinita, sauna, área gourmet, academia e salão de jogos.
Decor e materiais predominantes
Para compor a fachada, a fórmica na cor imbuia foi aplicada para ‘contornar’ o edifício. “Além desse material, destacam-se a textura em cimento queimado cinza, as pastilhas cerâmicas e o vidro incolor, que contrastam de maneira harmônica com o efeito da madeira”, detalha o arquiteto. “Todos os pilares foram revestidos em espelho polido colado e a piscina recebeu pedra hijau verde”, complementa.
Quintela também ressalta o design moderno das áreas comuns do empreendimento, inspirado em hotéis boutique ao redor do mundo. “O lobby traz um mobiliário clássico que dialoga com peças de design, como o tapete Sushi – de autoria dos Irmãos Campana –, que cria um espaço aconchegante sem perder a nobreza do ambiente”.
Iluminação e paisagismo
Como o pavimento que abriga a área de convivência localiza-se em uma cota próxima à copa de árvores, o paisagismo fez uso dessa área para compor os ambientes. “Esta compatibilização de alturas possibilitou uma interação perfeita entre a área comum do edifício e a área externa arborizada”, explica.
O arquiteto também destaca a iluminação presente nos pilares da passarela de acesso, que foram revestidos com fitas de LED embutidas na base e no topo. “Esses detalhes ajudaram a compor a linguagem contemporânea da edificação”, conclui.
Localização
Taxas
Ficha do imóvel





