Bahia4Sale

Exclusividade e Design no Edf. Ícone – Loteamento Aquarius, Pituba

R$2.150.000 / VENDA

Exclusividade e Design no Edf. Ícone – Loteamento Aquarius, Pituba

R$2.150.000

Venda

2, sendo 2 Suítes
2 Vagas
167 m²

Área Privativa

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes3 Banheiros2 Vagas1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

AcademiaAquecimento a gásAr condicionadoAr condicionado centralArmário na cozinhaArmáriosArmários nos quartosBanheiraCabeamento estruturadoChurrasqueiraClosetCozinha gourmetElevadorForro em gessoGás centralHidromassagemHome officeInterfoneLavanderiaPiscinaPlaygroundPortariaProjeto luminotécnicoRua asfaltadaSalão de festasSistema de alarmeVarandaVaranda integradaVista exteriorÁrea esportiva

Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCerca elétricaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialEspaço GourmetPermite animaisPet placePiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantil

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque públicoPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

O Imóvel:

Desfrute de um apartamento sofisticado com 167m² de área privativa, originalmente 4/4, atualmente configurado para 2 suítes monumentais, garantindo máxima amplitude e conforto. Localizado em andar alto e posição nascente, o imóvel oferece ventilação cruzada constante, silêncio absoluto e uma vista panorâmica encantadora.


Diferenciais de Alto Padrão:

 * Suíte Master: Um verdadeiro refúgio com closet espaçoso e banheiro duplo (Sr. e Sra.).

 * Living Integrado: Amplo ambiente com varanda integrada, fechamento em Reiki, piso em porcelanato marmorizado (1x1) e parede com revestimento 3D.

 * Tecnologia e Bem-Estar: Projeto luminotécnico completo, sistema de som embutido, climatização em todos os ambientes e um exclusivo Ofurô estilo japonês na varanda para relaxamento total.

 * Cozinha Gourmet: Moderna, com bancadas em Nanoglass (alta resistência), calha úmida, coifa suspensa e armários planejados de altíssima qualidade (Portinox).

 * Home Office: Gabinete privativo montado para o seu conforto profissional.

 * Acabamentos Prime: Porta principal pivotante em laca, piso vinílico acústico nos quartos e dependência de serviço completa.

Infraestrutura do Edifício Ícone:

Reconhecido por sua arquitetura imponente e arrojada, o condomínio oferece:

 * Piscina com prainha e deck molhado;

 * SPA, Academia equipada e Quadra de Squash;

 * Espaço Gourmet, Salão de Festas e Salão de Beleza;

 * Brinquedoteca, Sala de Jogos e Jardim Aquático;

 * Vagas para visitantes e segurança com portaria 24h.


Localização Privilegiada:

Viver no Loteamento Aquarius é ter a conveniência de fazer tudo a pé. O bairro oferece topografia plana, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre.

 * Educação: Próximo aos colégios Bernoulli, Anchieta, Mendel e Módulo.

 * Conveniência: A poucos minutos do Salvador Shopping, Shopping da Bahia, mercados (Pão de Açúcar, GBarbosa) e do centro financeiro da Av. Tancredo Neves.


Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais cobiçados de Salvador.

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Localização

Avenida Professor Magalhães Neto, 1795 - Pituba - Salvador/BA - 41810-011

Taxas

CondomínioR$1.886,00
IPTU AnualR$8.759,00

Ficha do imóvel

CondomínioEdf. Ícone
Idade do imóvel15 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa167m²
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BAHIA FOR SALE IMOBILIARIACRECI - 1917
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