Bahia4Sale

Apartamento 2/4 Nouveau Horto Florestal

R$950.000 / VENDA

Apartamento 2/4 Nouveau Horto Florestal

R$950.000

Venda

2, sendo 1 Suíte
2 Vagas
74 m²

Área Privativa

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte1 Banheiro2 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Área de serviço

Características

Ar condicionadoArmário na cozinhaCozinha americanaFechadura digitalForro de gessoVaranda gourmetVaranda(s)

Condomínio

Academia de ginásticaCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialGerador elétricoPermite animaisPiscina adultoPortaria 24 horasSala de jogosSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalPadariaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Apartamento Moderno e Elegante no Condomínio Nouveau: Seu Refúgio com Vista para o Horto Florestal!



Descubra a combinação perfeita de design, conforto e localização neste apartamento moderno situado no prestigiado Condomínio Nouveau, um dos empreendimentos mais charmosos do Horto Florestal, Salvador. Com projeto assinado pelo renomado arquiteto Sidney Quintela, este imóvel oferece uma experiência de moradia única, com vista panorâmica para a exuberante área verde do Horto Florestal e acabamentos de alto padrão.


Conforto e Funcionalidade em Cada Detalhe


Este apartamento, localizado em um andar intermediário, foi planejado para otimizar cada espaço:

  • 2 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto.
  • Armários planejados em todos os ambientes, oferecendo organização e praticidade.
  • Cozinha americana, moderna e integrada, perfeita para o dia a dia e para receber convidados.
  • Varandão gourmet com vista para o verde, um convite para momentos de relaxamento e confraternização com uma paisagem serena.



Condomínio Nouveau: Sofisticação e Lazer Completo


O Condomínio Nouveau é sinônimo de exclusividade e bem-estar, com uma infraestrutura de lazer e serviços que eleva o seu estilo de vida:

  • Piscina com borda infinita, proporcionando um visual deslumbrante e momentos refrescantes.
  • Academia completa, para você manter a forma sem sair de casa.
  • Espaço gourmet mobiliado e climatizado, ideal para eventos especiais.
  • Imponente hall de entrada com pé direito duplo, um cartão de visitas que impressiona.
  • Sala de jogos, para entretenimento de todas as idades.


Localização Privilegiada no Horto Florestal


Situado no topo da Avenida Santa Luzia, o Horto Florestal é um dos bairros mais valorizados e arborizados de Salvador. Sua localização estratégica oferece fácil acesso a diversas conveniências, como escolas, hospitais, shoppings e restaurantes, além de estar rodeado por uma natureza exuberante, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida.


Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados de Salvador!

Agende sua visita e venha se encantar com este apartamento exclusivo no Condomínio Nouveau!

Entre em contato agora mesmo para mais informações e descubra o seu novo lar no Horto Florestal!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Inspirado em hotéis de charme espalhados pelo mundo, o NOUVEAU HORTO FLORESTAL tem a intenção de inovar e encantar em todos os ambientes. A presença marcante de transparências e espelhos traz uma sofisticação e leveza indescritível. Detalhes minuciosamente pensados para você.


O empreendimento, edificado pela construtora DONA, traz nos seus detalhes tudo para te surpreender. Localizado na área mais nobre do Horto Florestal, na Avenida Santa Luzia.


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detalhes fazem a diferença (Texto: Marina Cabral)

Inusitada e elegante, a fachada do edifício residencial Nouveau é o que o diferencia dos demais. Sobre um corpo cinza chumbo com varandas brancas, ela é vista como um cubo de madeira imponente. “Conquistamos esse efeito pela ousadia na escolha dos revestimentos e jogo de volumes através de grandes balanços. O edifício dialoga com o usuário por meio de suas linhas simples, que se assemelham a um terno de alfaiataria bem cortado”, destaca Sidney Quintela, arquiteto autor do projeto e proprietário do escritório SQ+ Arquitetos Associados.


Programa residencial misto

Localizado no bairro do Horto Florestal, em Salvador (BA), o empreendimento tem diversos tipos e tamanhos de apartamentos – oferecendo opções de níveis intermediários com piscina e ampla varanda gourmet; ou até de quarto e sala com deck, ofurô e varanda gourmet. “Há, ainda, apartamentos menores, de quarto e sala, ou dois quartos e até cobertura horizontal de forma valorizada e de alto padrão”, explica.

O edifício é composto por 55 unidades imobiliárias distribuídas em 16 pavimentos. São 31 apartamentos com quarto/sala, 21 unidades de dois quartos, três coberturas e térreo com mezanino. “Por conta do terreno pequeno, a principal dificuldade foi implantar o empreendimento mantendo áreas livres de convivência integradas à natureza”, explica o arquiteto. Para o lazer dos moradores, a infraestrutura de lazer é completa, com deck em madeira ecológica junto à raia de borda infinita, sauna, área gourmet, academia e salão de jogos.


Decor e materiais predominantes

Para compor a fachada, a fórmica na cor imbuia foi aplicada para ‘contornar’ o edifício. “Além desse material, destacam-se a textura em cimento queimado cinza, as pastilhas cerâmicas e o vidro incolor, que contrastam de maneira harmônica com o efeito da madeira”, detalha o arquiteto. “Todos os pilares foram revestidos em espelho polido colado e a piscina recebeu pedra hijau verde”, complementa.

Quintela também ressalta o design moderno das áreas comuns do empreendimento, inspirado em hotéis boutique ao redor do mundo. “O lobby traz um mobiliário clássico que dialoga com peças de design, como o tapete Sushi – de autoria dos Irmãos Campana –, que cria um espaço aconchegante sem perder a nobreza do ambiente”.


Iluminação e paisagismo

Como o pavimento que abriga a área de convivência localiza-se em uma cota próxima à copa de árvores, o paisagismo fez uso dessa área para compor os ambientes. “Esta compatibilização de alturas possibilitou uma interação perfeita entre a área comum do edifício e a área externa arborizada”, explica.


O arquiteto também destaca a iluminação presente nos pilares da passarela de acesso, que foram revestidos com fitas de LED embutidas na base e no topo. “Esses detalhes ajudaram a compor a linguagem contemporânea da edificação”, conclui.

Localização

Av Santa Luzia, 98 - Horto Florestal - Salvador/BA - 40295-050

Taxas

CondomínioR$1.509,00
IPTU MensalR$295,85

Ficha do imóvel

CondomínioNouveau Horto Florestal
Unidades por andar5
Total de andares15
Número de torres1
EsquinaSim
Idade do imóvel10 anos
IncorporaçãoDONA
PerfilResidencial
Posição solarLeste
PosiçãoFrente
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoDeclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa74m²
avatar
Felipe V. CarvalhoCRECI - 18476
Olá, precisa de ajuda?
1