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Apartamento Porteira Fechada de 171m² no Horto Parque Barcelona | 3 Suítes e Varanda Gourmet

R$3.150.000 / VENDA

Apartamento Porteira Fechada de 171m² no Horto Parque Barcelona | 3 Suítes e Varanda Gourmet

R$3.150.000

Venda

3, sendo 3 Suítes
3 Vagas
171 m²

Área Privativa

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros3 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

AcademiaAcessibilidadeAquecimento a gásAr condicionadoArmário na cozinhaArmáriosArmários nos quartosCabeamento estruturadoChurrasqueira na varandaClosetCozinha gourmetDependênciaDepósitoElevadorEscritórioEspaço verdeForro de gessoGás centralInfraestrutura p/ ar-condicionadoInterfoneInternetLavanderiaMobiliadoPiscinaPlaygroundPortariaRonda/VigilânciaRua asfaltadaSalão de festasVaranda gourmetVaranda integradaÁrea de serviço

Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioCerca elétricaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialEspaço GourmetInterfonePermite animaisPet placePiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Viva a experiência de morar em um dos endereços mais desejados do Horto Florestal. Este apartamento exclusivo, vendido no sistema Porteira Fechada (100% mobiliado, decorado e equipado), combina sofisticação contemporânea, funcionalidade e acabamentos de altíssimo padrão.

Destaques do Imóvel:

  • Área Privativa: 171 m² otimizados e com excelente ventilação natural.
  • Distribuição: 3 suítes amplas, bem distribuídas e com total privacidade.
  • Living Ampliado: Ambientes integrados com projeto luminotécnico assinado e decoração atemporal.
  • Varanda Gourmet: Espaço amplo integrado à sala, com fechamento em reiki e estrutura pronta para receber.
  • Mobiliário e Acabamentos: Marcenaria planejada sob medida de alta padrão em todos os cômodos, piso em revestimento nobre e climatização (split) instalada.
  • Área de Serviço: Cozinha planejada e equipada, área de serviço independente e dependência completa.
  • Garagem: 3 vagas cobertas e soltas + depósito privativo no garagem.

Infraestrutura Completa de Lazer e Segurança (Torre Única): O condomínio Horto Parque Barcelona entrega um padrão resort urbano com total privacidade:

  • Piscina com raia e deck molhado
  • Academia de alta performance
  • Espaço Gourmet e Salão de Festas climatizados
  • Brinquedoteca, Parque Infantil e Salão de Jogos
  • Quadra poliesportiva
  • Guarita blindada com portaria 24h e controle rígido de acesso

Localização: No coração do Horto Florestal, em rua tranquila e arborizada, com acesso facilitado aos melhores colégios, restaurantes, delicatessens e serviços da região.

Valores de venda, condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imóvel pronto para morar. Agende sua visita privativa.

Localização

Rua Estácio Gonzaga, 496 - Horto Florestal - Salvador/BA - 40295-020

Taxas

CondomínioR$1.607,00
IPTU MensalR$1.097,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel2 anos
PerfilResidencial
Posição solarLeste
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa171m²
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