Luxo e Natureza no Horto Florestal: Edifício Cedro - 156m² e 3 Suítes
R$2.250.000 / VENDALuxo e Natureza no Horto Florestal: Edifício Cedro - 156m² e 3 Suítes
R$2.250.000Venda
Área Privativa
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Oportunidade única no bairro mais nobre de Salvador. Este espetacular apartamento de 156m² no Edifício Cedro, construído pela renomada Gran e Civil Empreendimentos, é o convite perfeito para quem busca sofisticação e qualidade de vida. A unidade está no contrapiso (conforme entregue pela construtora), permitindo que você personalize cada detalhe do acabamento conforme o seu gosto.
O Apartamento:
- Área Privativa: 156m² de pura elegância.
- Configuração: 4 suítes amplas e bem ventiladas.
- Destaque: Andar alto com uma deslumbrante vista para o verde, garantindo privacidade e frescor constante.
- Varanda Gourmet: Integração perfeita com a sala para momentos inesquecíveis.
Infraestrutura de Lazer e Conveniência:
O Cedro oferece uma estrutura de resort pensada para toda a família:
- Piscina com raia e deck molhado.
- Academia de alto padrão (Fitness Center) com mais de 100m²
- Salão de festas e espaço gourmet.
- Studio de vídeo e fotografia
- Brinquedoteca e parque infantil.
- Campo de futebol.
- Segurança 24h com guarita blindada.
O Privilégio de Viver no Horto Florestal:
Localizado em uma rua arborizada e tranquila, o Cedro coloca você a poucos passos do que há de melhor em gastronomia e serviços em Salvador:
- Gastronomia: Ao lado do premiado restaurante Ori e do charmoso Nagui.
- Conveniência: A poucos metros do Almacen Pepe, ideal para compras gourmet e pães artesanais.
- Serviços: Próximo à Drogasil, clínicas médicas, escolas de alto padrão e academias de elite.
Viver no Horto é ter a calma de um refúgio natural com a praticidade de um centro urbano moderno.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
🏡 Apresentação
O condomínio Cedro Horto é um empreendimento residencial de alto padrão idealizado pelas construtoras Civil e Gran Empreendimentos. Com projeto inspirado na natureza (biomimetismo) e acabamento sofisticado, o edifício se destaca pela elegância, tecnologia e sustentabilidade;
📍 Localização
- Situado na Avenida Santa Luzia, nº 760, no Horto Florestal, tradicionalmente um dos bairros mais nobres e arborizados de Salvador
Excelente walkability: supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes estão todos a poucos passos, tornando desnecessário o uso diário de carro.
🏢 Estrutura do Empreendimento
- Torre de aproximadamente 22 a 24 andares, com 2 unidades por andar
Tipologias de 3 e 4 suítes, com 154–155 m² de área privativa, contando com 5 banheiros e 2 a 3 vagas na garagem conforme planta escolhida
Conceito e Sustentabilidade
- Design inspirado no cedro, simbolizando força, resistência e tradição
- Edifício contempla recursos sustentáveis: reúso de água da chuva, energia solar, iluminação LED em áreas comuns, medição individual de água, energia e gás, e infraestrutura para carros e bicicletas elétricas
- IPTU Verde, refletindo compromisso com a preservação ambiental e economia para o morador
🎯 Conveniência e Tecnologia
Nos apartamentos:
- Tomadas USB nos quartos e tomada conectada ao gerador para recarga de dispositivos em caso de falta de energia
Conforto acústico conforme a norma NBR 15575.
Fechadura eletrônica na porta social.
- Infraestrutura preparada para internet de alta velocidade
Nas áreas comuns:
- Wi‑Fi disponível em todas as áreas comuns.
- Drop‑off seguro para entrega de encomendas.
- Depósito privativo, máquina de gelo, 3 elevadores
🏊♂️ Lazer & Convivência
- Salão de festas com vista para o lake park.
- Pet place, brinquedoteca, playground, salão de jogos, estúdio, business space e espaço Cedro para eventos.
- Academia completa, piscina com hidromassagem e sundeck, quadra de grama sintética.
- Bicicletário e vagas para visitantes
Projetos e Arquitetura
- Assinado pelo escritório Architects+Co (Caio Bandeira e Thiago Martins), que buscou unir conforto, estética contemporânea e integração com a natureza
- Inclui doação de 236 árvores em Salvador como parte do compromisso ambiental
✅ Em resumo
O Cedro Horto oferece uma experiência de moradia urbana que une sofisticação, natureza e inovação. Com plantas amplas, infraestrutura moderna, lazer completo e posicionamento estratégico no Horto Florestal, representa uma excelente opção tanto para famílias quanto para investidores que buscam valorização de médio a longo prazo.
Localização
Taxas
Ficha do imóvel
