Clínica Odontológica Premium, com 68m2 e 2 vagas de garagem localizado no melhor empresarial da Paralela Wall Street.

R$ 790.000 / VENDA

Clínica Odontológica Premium, com 68m2 e 2 vagas de garagem localizado no melhor empresarial da Paralela Wall Street.

R$ 790.000

Venda

2 Garagens
68 m²

Área Privativa

Pronto para uso

Cômodos

2 Banheiros2 GaragensGaragem Coberta

Condomínio

AuditórioCondomínio fechadoCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialEspaço GourmetGerador elétricoPortaria 24 horasVagas para visitantes

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Espaço Odontológico / Clínico de Alto Padrão | 68 m² (2 Salas Integradas)


Excelente oportunidade para profissionais ou investidores que buscam um imóvel montado com acabamentos de altíssimo padrão, sem a necessidade de obras, reformas ou adequações estruturais. O espaço conta com projeto arquitetônico funcional, ideal para clínicas odontológicas, de harmonização ou saúde.


🏥 Estrutura & Benfeitorias Fixas

  • Recepção Elegante: Projeto luminotécnico completo, marcenaria planejada sob medida e sistema de ar-condicionado central K7.
  • Copa de Apoio: Armários embutidos sob medida e bancadas funcionais.
  • Consultórios / Salas de Atendimento: Ambientes climatizados (Splits), armários fixos planejados, iluminação em LED direcionada, suportes fixos para TV e infraestrutura embutida (pontos de água, esgoto, ar comprimido e eletricidade para cadeiras e equipamentos).
  • Espaço para Laboratório / 3º Consultório: Ambiente com bancadas fixas, armários sob medida e pontos elétricos/hidráulicos prontos para uso ou expansão.
  • Área Técnica & Esterilização: Bancadas e nichos fixos em conformidade com as normas sanitárias para fluxo de biossegurança.


🚀 Diferenciais do Imóvel

  • Infraestrutura Completa: Rede elétrica, hidráulica e pneumática totalmente embutidas e operacionais para atividade clínica.
  • Acabamento Premium: Marcenaria fixa sob medida em excelente estado de conservação e projeto de iluminação instalado.
  • Climatização Pronta: Sistema de ar-condicionado (Central K7 e Splits) já instalados em todos os cômodos.
  • Ponto Consolidado: Localização com histórico de 12 anos no segmento da saúde.


Ideal para: Dentistas, médicos, profissionais da estética ou investidores que desejam instalar sua própria estrutura em um espaço pronto para receber equipamentos.


📍 Agende sua visita e venha conhecer a infraestrutura do imóvel.

Localização

Avenida Luís Viana Filho, 6462 - Paralela - Salvador/BA - 41730-101

Taxas

CondomínioR$ 1.417,08
IPTU MensalR$ 580,78

Ficha do imóvel

CondomínioWall Street Empresarial
Idade do imóvel14 anos
IncorporaçãoOAS
PerfilComercial
SituaçãoPronto para uso
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa68m²
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